| 问题 | 房屋超出面积的国家规定是什么 |
| 释义 | 房屋超出面积的国家规定是什么 按照目前农村的现状来看，虽说规定宅基地不得超过一定的面积，但是，实际情况是，现在在农村没有几家是没超过的；所以，一般不是情节特别严重的，不会面临被拆除；但关键问题是，影响确权。 农村宅基地超出规定面积的如何确权 首先，这个问题要分两个时间段来看，一个是1892年，一个是1987年；按照我国土地管理法的相关规定，在1982年之前已经建造的住宅，之后住宅面积一直没有扩大的，无论是否超出了规定使用面积，都能够予以确权；即无论中间是翻建了还是加盖了，只要占地面积没变，就算超出规定面积也能够确权。 但是，在1987年之后建造的房屋，宅基地面积超出规定的，在补办相关手续后，对超出标准面积的部分只能是在权属证书中注明，只能对没有超出规定面积的部分予以确权。 |
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