| 问题 | 房屋买卖合同未经登记是否成立 |
| 释义 | 一、房屋买卖合同未经登记是否成立? 根据我国《合同法》的有关规定，房屋买卖合同应该按照规定办理登记手续后才成立。 《中华人民共和国合同法》 四十四条?合同的生效 依法成立的合同，自成立时生效。?法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 二、附条件或者附期限合同能撤销吗? 《中华人民共和国合同法》 第四十五条?附条件的合同 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。?当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 第四十六条?附期限的合同 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。 第四十七条?限制行为能力人订立的合同 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。?相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 第四十八条?无权代理人订立的合同 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。?相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，房屋买卖合同应该按照规定办理登记手续后才成立。另外，如果法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。以上就是法律咨询网小编为您提供有关解答。如果您有与法律有关的问题，欢迎您随时到法律咨询网进行相关的法律咨询。 |
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