| 问题 | 房产证被盗用抵押无法拿回怎么办 |
| 释义 | 一、房产证被盗用抵押怎么办 案情简介：房产证被盗用抵押 1997年7月1日，原告王x与陈x、徐x签订了房屋买卖合同，原告购买了陈斌、徐x所有的房屋一处（其中陈斌三间、徐永一间），同年7月6日原告付清房款后实际占有了该处房屋，陈x将房屋所有权证交与王x，但王x未办理房屋过户手续。原告曾用此房产办理过抵押贷款，后该笔贷款还清。2003年7月14日，姚x向x县农村信用合作联社（现改制更名为x县农村信用联社股份有限公司）样田信用社贷款6万元，将原告的房屋所有权证书抵押于样田信用社。原告本人未在抵押担保借款合同上签字，也未在抵押物清单上签字。现原告诉至法院，请求确认该抵押合同无效，并要求被告返还原告房屋所有权证。 法院判决：依法确认原告王x与被告于2003年7月14日订立的抵押担保借款合同中的抵押部分无效；被告返还原告的房屋所有权证。 陈x、徐x与王x签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合同内容不违反相关法律法规的规定，该房屋买卖合同有效。 陈x将房屋所有权证交与王x，王x因此取得该房屋的所有权。 在原告不知情的情况下，姚x向被告借款并将原告王x的房屋所有权证抵押于被告，但原告没有在抵押担保借款合同上签字，也没有在抵押物清单上签字，故该抵押担保借款合同中的抵押部分无效。 二、房产证被盗怎么办 通常没有什么危险的，可以重新补办房产证。 1．备件申请 a、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况． b、带上户口簿，你的身份证 c.填写遗失房地产证的具结书． d.带上上述资料到”遗失契证台”办理． 2.备案查档 a、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据. b.对申请遗失事项进行内部查档校核. 3.登报声明 a、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈． 4．勘丈入册? a.由测绘所勘丈，绘图．? b.档案管理部门负责案件入册． 5．登记审查核准?由房管局负责初审，复审，审批． 6、缮证发证?若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。?登报等，全部算下来200多元。领新房本5元税钱。? 结合上述小编为大家整理的相关案例我们可以清楚知道，房产证被盗抵押无法拿回，我们通常采用法律武器，?但被盗者没有在抵押担保借款合同上签字，也没有在抵押物清单上签字，故该抵押担保借款合同中的抵押部分无效。所以如果您还有其他不清楚的地方，请咨询法律咨询网的专业律师。 |
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