| 释义 |
小产权房打官司怎么打
建议聘请律师起诉。由于“小产权房”买卖合同方面的具体法律法规并不明确，现阶段各地法院对于有关买卖案件的处理也不尽相同。根据现行土地管理法律法规、政策的规定，应当认定“小产权房”买卖合同无效，但出卖人明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转的范围，在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，应当赔偿买受人的依赖利益损失。
法律规定
《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》
第一条人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。
第二条对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。
对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。
对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。
小产权房需要打官司的时候，可以先找个律师来分析下眼前的问题，看看自己是否能够打官司，不能打官司的情况下就不要盲目去打。小产权房打官司的时候担心自己吃亏不知道怎么做，想要详细了解的你可以在线与法律咨询网律师一对一沟通。
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