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预告登记费是谁缴纳
《民法典》于2021年1月1日生效，届时《民法典》相冲突的条例废止，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：一般操作上是由购房人承担。
相关知识：商品房预告登记费是什么
商品房预告登记费是据《物权法》等有关的法规规定制定的，《房屋登记办法》一件开始施行，应不在“《物权法》等相关规定”范围内。也就是说发改价格文件出台时还没有预告登记，所以文件中“房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记”不应该包括预告登记。并且80元登记费含一本房屋权属证书，而房屋预告登记啥也不给。
在办理预购商品房抵押权预告登记时，按法律所规定的需要缴纳的费用必须交齐才能办理。需要缴纳的费用有：房地产抵押登记费：住房房屋登记收费标准：60元/件；非住房房屋登记收费标准：400元/件；经济适用房减半收取。房地产抵押手续费：按照贷款额的0.08%收取。注销登记的办事时限是2个工作日，办理注销登记不收取任何费用。
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