| 问题 | 农村建房工程承包合同内容是怎么样的？ |
| 释义 |
在现实生活当中，确实很多场合达成了一致之后，都需要签订协议，因为这样才可以受到法律的保护，比如说农村建房工程承包的时候，也需要签订相应的合同，约定双方的权利和义务，那么，农村建房工程承包合同内容是怎么样的?这个合同当中最重要的双方当事人关于工程的概况，以及合同开机和需要注意的事项，工程质量等方面作出约定。 一、农村建房工程承包合同内容是怎么样的? 甲方(全称)： (以下简称“甲方”) 乙方(全称)： (以下简称“乙方”) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。 二、工程概况 工程名称：XX自家住宅 工程地点: XX县XX镇XX村XX组 工程承包范围承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。 合同工期： 开工日期： 二0XX年 XX 月 XX 日 竣工日期： 二0XX年 XX 月 XX 日 工程合同总工期暂定为60天。 质量标准及要求：工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。 需要注意的事项： 1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。 2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。 3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。 4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。 5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。 6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。 同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米 285.00 元(大写：人民币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。 工程质量： 6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任。 6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。 6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。 双方责权 7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。 7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。 7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。 7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。 7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。 7.6 乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。 安全施工 8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。 8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。 8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。 8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。 8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。 不管是什么样的合同，都需要将合同的双方当事人的一些基本信息弄清楚，其次就是关于合同的承包主体内容约定完整，这种约定包括工程质量以及开工时期和工程的整体状况的约定，比如说必须要遵守相关的安全管理规章制度。 |
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