| 问题 | 财产重复抵押担保是否有效 |
| 释义 | 一、财产重复抵押担保是否有效 财产重复抵押担保，只要物品不超出抵押的款的价值范围，可以重复抵押担保： 《担保法》第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。” 首先，本条以明示方式肯定了重复抵押制度，即许可债务人就同一抵押物分别向多个债权人进行抵押。 其次，本条对抵押物价值与被担保债权数额之关系作了度限制，只允许抵押物价值大于被担保债权数额，财产已经抵押的，也只允许就价值大于被担保债权部分设立重问复抵押。 二、哪些财产能设立抵押担保 所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。 担保法规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 可以设立抵押担保的财产有什么，具体如下所述： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。 5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。 6、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。 以上就是法律咨询网小编对“财产重复抵押担保是否有效”所进行的解答，我们可以了解到财产重复抵押担保，只要物品不超出抵押的款的价值范围，可以重复抵押担保。如果大家还想了解其他法律知识，法律咨询网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。 |
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