| 释义 |
所谓施工合同又称为“工程合同”或“包工合同”，是建设单位和施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务，双方明确相互之间权利和义务关系的书面协议。
施工合同文件主要有九个资料需要进行准备，具体来说有施工合同协议书，这个协议书是通过双方对工程相关问题的商议，其中还包含变更的书面协议，同时还需要相关的变更的文件，这些都看成是施工合同的重要组成部分，还需要准备中标通知书、投标书和附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、施工标准、施工规范以及相关的技术文件，还要在施工合同上配有相对应的图纸、工程量清单、工程报价单、工程预算书等相关重要资料。合同签订前承包方一定要去现场看施工难度，其次就是合同内的单价，其他的都是小问题。
如果承包方发现工程量过大，可以办理授权手续，双方派出委托人，出具相关名单，必须明确有关职责和权限，有权人员和无权人员要做出明确规定。如果合同双方对合同中提出特殊要求，应该在合同中明确规定。
若工程竣工验收不合格，承包人需承担修复费用，建设单位也会承担相应损失。还有就是要仔细阅读合约条款里的内容，不懂或不明白的要求注明意思，还要确定工程预付款、进度拨款和竣工结算的程序，责任具体化，便于操作，也避免了不必要的纠纷。做好前期工作，最大限度的保障自身利益，做到防患于未然。
签订合同双方必须达到意见一致，这样才能减低双方的风险系数，达到最终合作，要尊重国家法律法规，符合国家政策，以确保施工合同切实可行。
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