| 问题 | 土地被征收后承租人是不是有权获得补偿 |
| 释义 | 答：村里的说法是不对的。根据《中华人民共和国土地管理法》第2条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”，第13条规定：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”在这里，土地的所有者虽然是村集体，但是你跟村集体签订了租赁合同，作为租赁方拥有合法的土地使用权，在合同没有到期的情况下你仍享有土地的使用权，虽然土地被国家征用属于一种情事变更的事由，租赁合同终止，但是你作为使用权人有权利获得相应的经济补偿。你可先与村里协商，阐明要求获得补偿的法律和事实依据，要求村委会给与你适当比例的土地征用款作为经济补偿。如协商不成可向人民法院起诉。 |
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