| 问题 | 征地补偿流程包括哪些环节 |
| 释义 |
土地征用系指国家通过行政主体对非国家所有的土地进行强制有偿的征购和使用，目前主要体现在国家对集体土地的征用上。 征地补偿流程包括哪些环节： 根据国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(国土资发[2004]238号)文件中规定，征地工作应包括以下程序： 1.告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2.确认征地调查结果。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。 3.组织征地听证。在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 征地补偿安置方案的主要内容有： （1）被征收土地的权属、地类、面积； （2）被征收土地地上附着物和青苗补偿费的种类、数量； （3）需要安置的农业人口数量； （4）土地补偿费的标准、数量、支付对象和支付方式； （5）地上附着物和青苗补偿费的标准、支付方式、支付对象； （6）需要安置的农业人员的具体安置途径； （7）其他有关征地补偿安置的具体措施。 土地征收补偿费用 征收土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。 征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付，《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。 征地的安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。关于土地补偿费和安置补助费的具体使用分配办法土地管理法没有明确说明，但是《物权法》第59条有明确规定：应当以法定程序经本集体成员决定。 征地关乎土地所有者的权益，所以在被征地的时候多了解关于土地征地条例以及赔偿条例是非常重要的。以上就是法律咨询网小编为您整理的关于征地补偿流程的一些内容，如果您还有其他问题，法律咨询网还有律师在线咨询服务，欢迎您进行咨询。 |
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