| 问题 | 父母离婚房产过户给孩子应该怎么做 |
| 释义 | 父母离婚房产过户给孩子应该怎么做 《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 以上所提及的都是有关房产过户的一些内容，从中我们可以了解到，办理房产过户时不仅要准备各种证明，还需要缴纳一些相关费用，因此赠与人和受赠人还是需要了解一下相关规定。如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，我们法律咨询网会为您提供法律咨询服务，欢迎来咨询。 |
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