| 问题 | 怎样查验二手房是否被抵押 |
| 释义 | 怎样查验二手房抵押情况? 1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。 3、上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，所以上述办法是无法查出来的。 4、只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。 5、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询;没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。 以上就是我国和抵押有关的法律法规之中，对于校验二手房是否被抵押的相关法律规定了，可以看出来，我国的检验抵押程序很完善。如果对于抵押的其他问题还想了解更多的内容，可以去找律师及时咨询一下。法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。 |
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