| 问题 | 小产权房属于夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 小产权房属于夫妻共同财产吗 1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 2、因此，在目前政策下，小产权房不是合法有效的财产，因此是否能够按照夫妻共同财产处理，存在疑问。 以上内容就是相关的回答，这个小产权房和商品房是完全不一样的，小产权房一般来说并不会受到法律的保护，也就是说在认定为夫妻共同财产的时候，会存在一些疑惑，建议双方协商解决，如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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