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问题	宅基地本上哪里过户
释义	一、宅基地本上哪里过户     宅基地不能够单独过户，必须要与宅基地上的房产一并过户，房屋过户的需要到房屋登记机构办理登记。          二、宅基地使用权的转让法律效力     1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：     （1）城镇居民购买；     （2）法人或其他组织购买；     （3）转让人未经集体组织批准；     （4）向集体组织成员以外的人转让；     （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。     2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：     （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；     （2）同一集体经济组织内部成员转让；     （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；     （4）转让行为征得集体组织同意；     （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；     三、宅基地纠纷的处理原则     实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理：     1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。     2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。     3、宅基地使用权随房屋转移的原则。     4、尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。     5、促进经济发展，维护社会稳定的原则。     根据法律规定可以得知，宅基地不能够单独过户，必须要与宅基地上的房产一并过户，房屋过户的需要到房屋登记机构办理登记。以上便是法律网小编为您带来关于宅基地本上哪里过户的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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