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问题	购房卖家违约怎么处理
释义	一、购房卖家违约怎么处理     1.购房者在遇到卖家违约的情况下，首先需要检查与卖家签订的合同，看是否有关于违约责任的约定。如有，则有权要求卖家按照合同中的约定承担违约责任，并继续履行合同中的义务。     2.如果合同中没有明确的约定，购房者可以与卖家进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。     3.如果协商无果，购房者可以向相关部门申请调解，或者直接向法院提起诉讼，要求卖家承担违约责任。当卖家违约导致合同无法继续履行时，购房者有权请求解除合同。     二、应对卖家违约的措施     当购房者遇到卖家违约的情况时，有多种应对措施。     1.购房者可以选择解除合同，并要求卖家承担违约责任，支付违约金、赔偿金等     2.如果购房者决定不解除合同，而是要求卖家继续履行，那么可以依据合同中的约定要求卖家继续履行合同义务。     3.在面对卖家违约的情况时，购房者应了解自己的权益，并根据实际情况选择最合适的应对措施。同时，也可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到最大程度的保障。     遇到卖家违约不要慌，依据法律和合同维权是关键。更多购房法律疑问，法律网随时为您解答，让您的购房之路更顺畅。
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