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问题	房产继承公证后不过户可以吗
释义	一、房产继承公证后不过户可以吗     1.房产继承公证后不过户是可以的，但这意味着继承人对房屋只拥有债权效力，而不具备物权变动的效力。     2.在我国，不动产的所有权变动以物权登记为准，因此，即使进行了房产继承公证，如果没有进行过户登记，房屋的所有权仍然不发生转移。     二、不过户的法律效力     1.根据《民法典》第二百零九条和第二百一十五条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记才能发生效力。如果未进行登记，那么这些变动就不具备法律效力。     2.对于当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，只要合同内容合法且双方意思表示真实，那么该合同自成立时即具备法律效力。即使未办理物权登记，也不会影响合同的效力。     因此，房产继承公证后不过户，公证书和买卖合同仍然有效，但对房屋只享有债权，并不发生物权变动的效力。          三、公证合同的有效性     1.房产证不过户公证合同是有效的。即使房屋未办理物权登记导致房产证没过户，这属于物权变动问题，并不影响公证书和买卖合同的效力。     2.根据《民法典》的相关规定，只要合同内容合法且双方意思表示真实，合同自成立时即具备法律效力。     房产继承中的物权变动问题复杂，你是否还有其他疑问？在法律网上，专业律师将为你提供更全面、精准的法律解答，帮助你解决法律问题。
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