一、土地他项权证办理流程
（一）行政服务中心取申请表，到银行盖章
（二）去银行拿借款合同、抵押合同
（三）去行政服务中心国土办理：
1、申请表(有银行盖章)
2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了，复印件一份，正副本均可)
3、国有土地使用证(原件)
4、银行的抵押合同，借款合同，(原件一份)
5、房屋他项权证，(复印件一份)
6、土地评估报告(随房产一并抵押除外)，要原件一份
7、企业章程(复印)、股东会决议(原件)
8、委托人身份证及复印件、委托书
二、做他项权证的费用是多少
房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。
他项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。
（一）登记费
1、住房，权利人按每套房屋80元交纳。
2、非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5%交纳。
（二）工本费
核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
三、土地他项权证的类型有哪些
土地他项权利主要有以下几种类型：
（一）地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。中国《民法典》（2021.1.1生效）第三百七十二条：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。”
（二）地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。
（三）空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。
（四）地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。
（五）土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。
（六）土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。
（七）耕作权，是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地，应当退给农民继续耕种。农民耕种期间，不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物，在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。
土地他项权证是权利人对于他人所有土地具备的权力，权利人可以根据自己需求利用土地。以上就是法律网小编为您详细介绍关于土地他项权证办理流程的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
- 消费者发现食品安全问题如何处置
- 欺诈先哪个部门投诉
- 发生食品安全事故如何采取措施
- 食品回收有什么要求
- 食品安全犯罪的量刑标准
- 行业商标注册标准
- 售后服务违约金的标准是怎么样的？
- 店面纠纷找什么部门？
- 上当受骗找什么部门？
- 店名字被人注册了会被告吗
- 市民受骗了找哪个部门？
- 食物中毒商家要承担哪些责任
- 买到二手手机赔偿标准是怎么样的？
- 获得专利权的标准
- 餐饮店签合同要签什么手续？
- 啤酒喝出垃圾消费者怎么救济
- 做餐饮要交300元押金正常吗？
- 医生哪个部门是投诉的
- 餐饮店有法定节假日吗？
- 消协调解不成可以投诉举报吗
- 找什么部门解决问题？
- 点外卖吃到虫子怎么维权
- 装修违规投诉哪个部门？
- 消费者协会有哪些职能呢
- 从事餐饮手受伤了都有哪些赔偿？
- 公民教育
- 公民权
- 公民权利义务相一致原则
- 公民权利和政治权利
- 公民权利和政治权利国际公约
- 公民权利和政治权利国际公约
- 公民权利和政治权利国际公约任意议定书
- 公民权利和政治权利国际公约第二项任意议定书
- 公民的义务
- 公民的基本义务
- 公民的权利
- 公民资格
- 公法
- 公法
- 公法学家
- 公法学家学说
- 公法学家著作
- 公法案
- 公法诉权说
- 公海
- 公海上的普遍管辖
- 公海公约
- 公海捕鱼自由
- 公海科学研究自由
- 公海自由