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问题 协议离婚后房产证更名对方不配合怎么办
释义
    一、协议离婚后房产证更名对方不配合怎么办
    协议离婚后,在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理,无需对方配合。离婚协议可以公证也可以不公证。如果是协议离婚涉及到房产问题的,比如离婚后需要过户的,有必要去公证,因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理。
    《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    二、协议离婚后房产证更名要什么材料
    法律网提醒您,协议离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
    1.关于房产分割的离婚协议书;
    2.离婚证及复印件;
    3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
    4.房产证;
    5.身份证明及复印件。
    
    三、协议离婚后房产证更名要多久
    夫妻协议离婚办理房屋产权变更登记的,不动产登记机构要在30天内完成变更登记手续。
    《不动产登记暂行条例》第二十条
    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
    
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更新时间:2025/4/3 23:28:58