问题 | 协议离婚后房产证更名对方不配合怎么办 |
释义 | 一、协议离婚后房产证更名对方不配合怎么办 协议离婚后,在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理,无需对方配合。离婚协议可以公证也可以不公证。如果是协议离婚涉及到房产问题的,比如离婚后需要过户的,有必要去公证,因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 二、协议离婚后房产证更名要什么材料 法律网提醒您,协议离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: 1.关于房产分割的离婚协议书; 2.离婚证及复印件; 3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4.房产证; 5.身份证明及复印件。 ![]() 三、协议离婚后房产证更名要多久 夫妻协议离婚办理房屋产权变更登记的,不动产登记机构要在30天内完成变更登记手续。 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 [2]《不动产登记暂行条例》第二十条 |
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