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问题 抵押是不是转移抵押物占有
释义
    一、抵押是不是转移抵押物占有
    抵押不是转移抵押物占有。
    抵押是指在不转移抵押财产占有的情况下将抵押财产抵押给债权人,当债务人不履行其到期债务的,抵押权人可以与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产,抵押权人对所得价款优先受偿。
    《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    二、抵押中的抵押物有什么
    法律网提醒您,常见的抵押物有房屋等房地产、车辆等动产。抵押权包括房屋、车辆、股票等财产的抵押权。抵押是指债务人或第三人不转让财产的占有,以财产作为债权的担保。
    《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
      
    三、抵押中的抵押物灭失怎么办
    当抵押物发生灭失时,抵押权人可以根据以下步骤来保护自己的权益:
    1.确定抵押物的灭失原因:如果是由于抵押人的行为导致的抵押物灭失,抵押权人有权利要求抵押人提供新的担保;如果不是由抵押人的行为导致的灭失,那么抵押权人需要考虑抵押物的灭失是否导致了抵押权的消灭。
    2.评估抵押物的价值转化:如果抵押物的灭失是因为其价值的转化,如转化为金钱或其他形式,那么这些新形式的财产可以作为抵押权的代位物,抵押权人可以继续行使抵押权。
    3.寻求法律保护:抵押权人在遇到抵押物灭失时,应及时咨询专业律师并依据相关法律条文提出主张。例如,根据《中华人民共和国民法典》第三百九十条的规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
    [2]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
    [3]《中华人民共和国民法典》第三百九十条
    
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更新时间:2025/3/16 10:20:42