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问题	房屋土地买卖合同样本
释义	一、房屋土地买卖合同样本     甲方（卖方）：     乙方（买方）：     甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：     1、甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区____号楼___单元____室（建筑面积______平方米，储藏室_____平方米，产权证号___________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。     2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________；即人民币小写_________。     3、乙方在签订本合同时，支付定金____________，即小写_________。     4、乙方支付定金之日起___个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。     5、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。     6、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。     甲方（卖方）：         （印） 身份证号：  住址：                          电话：  年 月 日  乙方（买方）：        （印）身份证号：  住址：                          电话：  年 月 日          二、农村房屋土地买卖合法吗     在我国，国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权，不能买卖土地所有权。而集体土地使用权只能在村集体成员内部流转，因为您也是村集体成员，所以您购买该土地的使用权是被法律承认的。只需要您能够拿出当初的买卖协议合同等证明，法律会给您公证的判决的。     三、房产交易过程中常见的纠纷有哪几种     1、定金纠纷     有关定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。     2、一房二卖纠纷     3、二手房买卖中承租人纠纷     以上就是法律网小编为大家介绍的关于房屋土地买卖合同样本的相关内容。像房屋土地买卖合同样本网上多的是，找一份下载下来就可以了，当然每个买房的人的情况都是不一样的，也不能一概而论，可以根据自身的需求适当的做些修改。
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