| 问题 | “假”离婚变真离婚，房产被私自公证 |
| 释义 | 马先生称，将自己名下的房产私自公证，过到名下的不是别人，而是他的前妻。2008 年，马先生在与前妻协商一致后，一起去民政局办理了离婚手续。虽然他们已经办理了离婚手续，但在当时的两人看来，这只是一场“假”离婚，他们领这张离婚证，只是为了取得工作上的某种便利，两人事实上仍然在一起生活。 在办理离婚手续时，为了让前妻安心，马先生与她签了一份离婚协议，协议上约定两人的所有财产都归前妻所有。“但是我没有想到，她后来出轨了。”马先生生气地说，2010年，他意外发现前妻有了外遇，此后便下定决心，要把“假”离婚变为真离婚。 2010 年1月13日，两人更改了原先签订的离婚协议。新的离婚协议约定，原来的两套房产，一套归到前妻何女士名下，另一套则是马先生名下的房产。两个人真正分开以后，因为当时他们的孩子正在上学，为了给孩子生活费，马先生便让前妻把原本在自己名下的那套房子租了出去，把收来的租金用作孩子的生活费。 2012 年，马先生的孩子考上了大学。因为不需要再付孩子的生活费了，马先生便想把原本属于自己的那套房子要回来。这时他才发现，前妻在自己毫不知情的情况下，为这套房产办理了公证，变成了她自己名下的房子。“在2012年7月份到10月份之间，她就去公证了这套房产。我根本没到过公证现场，也根本不知情，房子就被公证到了她的名下，这也太离谱了!”马先生说，他不知道这种公证是不是具有法律效力，也不知道自己现在又该怎样维权，所以希望早报能帮忙寻找解决的办法。 律师回应：更改的协议具有法律效应，房子公证需本人签字 那么，马先生和前妻在办理离婚手续之后，又再次变更的离婚协议是否具有法律效力，办理房产公证又需要具备哪些条件呢?11日上午，针对马先生的遭遇，事务所的赵律师：马先生与前妻第二次更改的离婚协议是具有法律效应的。在更改离婚协议之后，原本属于马先生的房产，其前妻不经得马先生本人的同意，是无权把马先生名下的房产公证到自己名下的。在办理房产公证时，如果马先生本人亲自到公证处，表示同意进行公证，或者由其本人签字表示同意进行公证，公证处才能进行公证行为。如果没有征得马先生的同意，公证处是不能把房产公证私自公证到何女士名下的，马先生可以通过法律进行维权。 |
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