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问题	签订农村宅基地租赁合同是否需要公证
释义	一、签订农村宅基地租赁合同是否需要公证     租赁合同不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋租赁只要双方主体适格、意思表示真实一致及以及不违反国家法律法规、社会公共利益即为有效，其法律效力不由公证赋予。     《中华人民共和国民法典》第二百一十五条     【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。     二、农村宅基地租赁合同是不是有效     农村宅基地租赁合同一般有效。农村宅基地租赁合同符合法定有效条件就是有效的，具体有：租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、宅基地申请需符合哪些条件     法律网提醒您，宅基地申请需符合的条件如下：     1.农村村民户无宅基地；     2.农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；     3.回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；     4.原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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