| 问题 | 离婚房子能过户给小孩吗 |
| 释义 | 夫妻离婚免不了财产分割。可是，房屋在我们中国人的心中始终比其他财产更加严肃。所以对房产的分割也变得十分谨慎。在这种情况下，将房产过户给子女不失为一个好的选择。那么，夫妻离婚房子能过户给小孩吗？为此，小编在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 夫妻离婚的时候常会因为房产争夺而停摆，两人谁都不想要将离婚给对方，后来他们采用了折中的方法，将房产过户到子女的名下，让离婚的受益权换成子女，这是他们都能够接受的。 一、 离婚房子能过户给小孩吗 ？ 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产直接过户给未成年孩子的。这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 二、 办理房产过户应注意什么 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。 8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （1）登记申请书 （2）申请人身份证明 （3）房屋所有权证书或者房地产权证书 （4）证明房屋所有权发生转移的材料 （5）其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 以上就是夫妻离婚房子能过户给小孩吗的具体内容，希望对您有所帮助。总而言之，上文着重地叙述了离婚时是可以直接将房产过户给自己的小孩的。但是，需要办理合法的过户手续。如果您还有其他疑问，您还可以访问律师我们365网站，这里将有离婚房产分割方面的律师为您详细解答。 |
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