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问题 物业公司停电停水追讨欠费是否涉嫌违法
释义
    一、物业公司停电停水追讨欠费是否涉嫌违法
    物业公司停电停水追讨欠费涉嫌违法,但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。
    根据《物业管理条例》第三十五条第一款的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
    第五十一条第一款规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    二、物业纠纷怎么提起诉讼
    1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;
    2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;
    3.法院将原告的起诉书副本送达被告;
    4.被告作出书面答辩;
    5.开庭审理;
    6.法院做出判决。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    
    三、物业纠纷律师费标准收费标准是怎样的
    法律网提醒您,物业纠纷律师费标准收费标准不是法定的,律师收费考虑的主要因素是:
    1.耗费的工作时间;
    2.法律事务的难易程度;
    3.办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;
    4.委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;
    5.律师可能承担的风险和责任。
    引用法条:
    [1]《物业管理条例》第三十五条
    [2]《物业管理条例》第四十四条
    [3]《物业管理条例》第五十一条
    [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
    
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更新时间:2025/3/16 17:37:33