房产分割——配偶父母留下公产房离婚时能否要求分割-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	房产分割——配偶父母留下公产房离婚时能否要求分割
释义	我与丈夫分居多年，如今正在办理离婚手续，财产分割上出现难题。我丈夫的父母去世时留下一所公产房，原随其父母一起生活的亲戚现仍住着，故没有讨论过继承分配。但听说租房人的名字已换成其弟弟，并用两万元买了产权。我觉得是我丈夫想用这种办法把财产转移以逃避分割。请问我怎样保护对这项共同财产的分割权。读者苏芬婚姻律师解答根据我国《继承法》的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，而对于公产房来说，承租人只享有承租权、使用权而不享有所有权，公产房不属于法定意义上的个人财产，不属于遗产范围，不能被依法继承。但在原承租人死亡后，可以依法变更承租人。 2007年7月1日新修订的《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。由此可见，公有住房原承租人死亡后的承租权的转移必须符合法定条件。你的提问并未提及其公婆去世的日期及转移承租权的日期，如果是在2007年7月1日后发生的，则应得到其丈夫和其他符合过户条件的家庭成员的一致同意，否则其丈夫可以通过诉讼取得相应补偿。如果是在2007年7月1日之前发生且距今已超过两年，则其丈夫不再享有请求人民法院保护的权利。而读者苏芬并非法律规定的该公产房符合过户条件的成员，所以不得主张该房屋权利或收益的分割权。
随便看	拆迁部门和拆迁实施者到底是谁动迁房买卖合同效力如何,动迁房买卖合同范本擅自拆除违法建筑应承担赔偿责任吗农村违建厂房可以合法化吗违建房拆除,2020年的就不用拆吗城市违建拆除是法院决定拆吗违建拆除是法院决定拆吗违建拆除时会补偿吗,违建拆除补偿多少钱待动迁房是什么,购买待动迁房的好处北京房屋拆迁安置对象有哪些,补偿标准是什么租的房屋被拆迁,租客找谁赔偿租客明知是动迁房还租赁，租客可以获赔偿吗为获拆迁补偿,假离婚怎么处理小产权房拆除有没有拆迁补偿公司拆迁员工有补偿吗,怎么补偿租赁的土地被征用有土地征收补偿费吗离婚后还未迁户可以分拆迁补偿款吗没收到拆迁通知房屋被强拆怎么办拆迁谈判需要哪些准备棚户区改造补偿标准是怎样的农民拆迁赔付标准是什么业主房屋被强拆怎么维权,有哪些维权途径强拆是什么意思,房子被强拆如何维权拆迁安置获得的补偿款可以继承吗,属于遗产的继承范围吗北京棚户区改造政策竞合管辖竞选竞选伙伴章太炎章服章程章程章若龙童工童金竹刑笃疾笔供笔录笔相学笔迹特征笔迹鉴定程序笞符传符号学和法律理论符合性规则符合点评断符玺符节第一世界

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。