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问题	房屋中介的合法经营方式
释义	一、房屋中介的合法经营方式     1.实体店模式     地产中介的经营模式主要是实体店模式，地产中介人员都是在实体店为有需求者提供地产中介服务。     2.网络模式     随着网络的不断发展，地产中介也可以在网上提供网络服务，大多数以O2O模式进行中介服务。     二、房屋中介合同怎么写     房地产中介服务合同应写明：     1.双方当事人的姓名信息；     2.房屋信息；     3.房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；     4.办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项；     5.中介服务项目的名称、内容、要求和标准；     6.维修基金的处理；     7.物管费用及过户；     8.违约责任；     9.争议解决方式。     《民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、房屋中介怎么收费谁出     买卖房屋的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%。     法律网提醒，中介费一般由当事人平均承担。     《民法典》第九百六十三条     中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。     中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
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