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问题	房屋低押贷款怎么办理
释义	一、房屋低押贷款怎么办理     办理房屋抵押贷款手续如下：     １、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；     ２、准备贷款材料；     ３、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；     ４、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；     ５、借款合同公证；     ６、抵押登记手续；     ７、开户、放款。           二、相关法律依据     《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。     前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。      三、所典当房产的条件     房子的产官僚明晰，符合国家规则的上市交易的条件，可进入房地产商场流转，未做任何其他典当；房龄（从房子竣工日起核算）＋告贷年限不超越４０年；所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；典当物一切人可所以告贷人自己或他人。以他人一切的房产做典当的，典当人必须出具赞同告贷人以其房产作为典当请求告贷的书面许诺，并要求典当人及其爱人或其他房产共有权人签字。      四、处理告贷时刻及周期     客户所要典当的房产需经过指定评价所进行评价，出具评价报告，由指定律师事务所进行律师说话笔录，银行根据告贷人的资质、所请求的告贷金额、评价报告及律师定见书经审核后确定告贷金额和告贷年限，到房地局做典当挂号后告贷人就可以拿到告贷了。客户提交一切相关资料到银行放款大概需求１０—３０天左右的时刻，时刻长短取决于房管部门的典当挂号时刻。     以上就是法律网小编为您带来的关于房屋低押贷款怎么办理的相关解答，大家可以仔细阅读本文，并结合自己的实际，做出明智的判断，小编的解答希望能帮助到您。如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们法律网平台的专业律师，为您提供优质的法律服务。
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