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问题	交房时间到了不去收房会怎么样
释义	一、交房时间到了不去收房会怎么样 　　１、对于业主来说     交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益。因为在购置房屋时与开发商签订了协议，其中内容就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，若无及时约定办理的，或者不收房的话，开放商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费。           　　２、对于开发商来说     （１）承担损毁灭失的风险     对于开发商来说，因为前期已经跟业主签订了商品买卖合同，根据合同法相关规定，倘若标的物损毁、灭失等，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。因此开发商将承担一定的风险。     （２）银行承担连带责任     大多数业主都是通过银行进行贷款的，若业主不收房的话，将无法办理产权证，因此开发商需向银行承担连带保证责任，若业主不按时还款的话，银行就会起诉开发商或者业主本人。     （３）面临起诉风险     逾期交房，不论是谁的原因，业主可以进行起诉的，但是需要承担各种请律师以及出庭的一系列事情，严重者还可能败诉。      　　二、交房注意事项     交房要注意的问题有：     １、注意开发商交房的日期是否逾期；     ２、交房时要注意查看开发商是否具备“三书一证一表”，“三书”是指住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书，“一证”是指房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，“一表”是指竣工验收备案表；     ３、注意测量实际房屋面积；     ４、注意审查房屋的质量。      　　法律依据：     根据我国《物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于交房时间到了不去收房会怎么样的相关内容，交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益，而对于开发商来说，也会承担一定的风险，所以交房时间到了，一定要及时收房，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询法律网专业律师。
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