网站首页  词典首页

问题	房屋中介合同的法律效力如何
释义	一、房屋中介合同的法律效力如何     房屋中介合同的法律效力：如果具备法定生效要件的有法律效力，当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后，当事人应当按照约定履行义务。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、房屋中介居间合同任意解除权有效吗     房屋中介居间合同任意解除权有效。所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。     法律网提醒您，任意解除合同的，合同也自解除之时终止。委托人的居间合同任意解除权是具备法律效力的，但在具体操作中，委托人应与居间人及时与对方沟通，说明原因明确解除时间和条款，以便达到及时快速和平解除的目的。在合同解除过程中，往往涉及到不少复杂的法律纠纷，对此可以与专业人士进行沟通，厘清合同中的细则，保障自身权益。          三、房屋中介的收费标准     1.中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；     2.贷款服务费：按成交额1%收取；     3.担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；     4.代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；     5.代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；     6.办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	谈谈对取保候审保证人承担民事责任的理解 办理取保候审是否可以同时使用保证人和保证金保证？ 取保候审续保担保人还用签字吗 团伙犯罪量刑法律规定 什么是团伙犯罪，都有哪些规定 团伙犯罪的定性 个人团伙犯罪的认定标准 团伙犯罪怎样认定 异地起诉离婚程序 异地离婚怎么办理 在异地离婚要什么手续吗 夫妻在异地怎么办离婚 保险受益人属于夫妻共同财产吗 人身保险金是夫妻共同财产吗 夫妻共同财产的分割的注意要素 车辆去车管所解压需要本人吗 没有用地规划许可证后果 没有用地规划许可证只有土地证 土地增值税加计扣除10%的项目有哪些 股份制公司的最低注册资金规定是多少 个人公司最低注册资金 申请撤销仲裁裁决案件是什么意思 可以申请撤销仲裁裁决情形 当事人申请撤销仲裁裁决的法定条件是什么？ 什么情况下可以申请撤销仲裁裁决？ 利马集团 别书 别式 别林斯基 别籍异财 别驾 制 制不二门 制书 制军 制勘院 制定日本国宪法的法理 制定最低工资确定办法公约 制定法 制定法律规范 制定规范性文件 制宪 制宪会议 制宪国大 制宪国大 制宪权 制宪议会 制度工休日 制度工日 制度工时

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。