网站首页  词典首页

问题	房产继承问题如何划分遗产
释义	一、房产继承问题如何划分遗产     遗产分割的方式包括：     1.实物分割；     2.变价分割，对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金；     3.补偿分割，取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例，分别补偿给其他继承人相应的价金；     4.保留共有。     《民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。     不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。     二、房产继承手续怎样办理     法律网提醒您，房产继承手续流程如下：     1.办理继承公证；     2.到不动产登记机构办理过户登记；     3.提交公证书、遗嘱等材料；     4.审核提交的材料；     5.符合规定的条件，予以办理过户登记。          三、老人过世房产继承顺序     老人过世房产继承顺序是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。     《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。     继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序：     第一顺序：配偶、子女、父母;     第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。     继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。     继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条
随便看	土地使用者以转让取得使用权如何确定使用年限 农村土地承包经营权流转,受让方可以是组织吗 农村土地承包再流转需要做什么 承包方有权决定承包土地的对象吗 承包方可以委托中介流转承包土地吗 个人阻碍承包方流转土地如何处罚 可以取得土地使用权的主体 出让方未按合同提供土地使用权的怎么办 土地使用权到期相关法律规定 村里开具土地证明是否有效 国营农场土地承包期限 私自签订土地协议是否合法 北京住宅土地新规有哪些 福利房的土地形式是什么 村长挪用村民土地如何处理 已挂牌土地可以撤回吗 三十年土地承包经营权期满村集体有没有权收回 被台风损坏的土地是否要求政府补偿 自家宅基地被占用多年办了土地证能要回来吗 老人去世销户土地归谁 2020土地经营权流转遵循原则 房屋拆迁时院落没有土地证有补偿款吗 土地承包经营权三十年到期村集体可以收回吗 土地经营权人擅自改变农业用途怎么办 征地拆迁土地信访材料范文怎么写 卡波托尔第 卡涅瓦罗求偿仲裁案 卡特 卡琴诺夫斯基 卡米诺斯 卡耶尔求偿案 卡萨布兰卡仲裁案 卡萨布兰卡非洲宪章 卡萨皮安案 卡西亚—阿马多 卡迪 卡马罗夫斯基 卢云 卢克色尔精神病人人权宣言 卢切公司、塞鲁卢斯及帕波尔公司诉美洲开发银行 卢埃林 卢峻 卢忠兴 卢旺达共和国国徽 卢旺达共和国国旗 卢旺达共和国国歌 卢旺达共和国宪法 卢旺达共和国的法院组织 卢旺达共和国首都 卢旺达劳工法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。