网站首页  词典首页

问题	办理房屋遗产继承房产证多少钱
释义	一、办理房屋遗产继承房产证多少钱     （一）办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：     1、房产继承权公证费用;     房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。     2、房产价值评估费用;     根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，     房产价格总额（万元）累进计费率‰     100以下（含100）5     101以上至1000部分2.5     1001以上至2000部分1.5     2001以上至5000部分0.8     5001以上至8000部分0.4     8001以上至10000部分0.2     10000以上部分0.1     3、房产继承过户税费。     由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     4、房产继承过户契税     法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。     如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用2万元的公证费用500元合同印花税100元的登记费5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。          二、继承的房产过户交税吗     房产过户继承需要缴纳一定的税费。房产的继承过户首先需要公证再根据房屋面积、价值等计算房屋继承所需要的费用，需要缴纳继承权的公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费等费用。不需要缴纳个人所得税和营业税。     （一）继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。     （二）房产价值评估费，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。     （三）房地产继承过户税，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     （四）法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%     三、房产继承过户登记需提交哪些材料     办理房产继承过户登记需提交的资料：房屋所有权证书;继承公证或者法院调解书、判决书;继承人身份证及复印件（原外销房需公证）;房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）;契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交;被继承人死亡证明（原外销房需公证）;其他有关文件。若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于办理房屋遗产继承房产证多少钱的相关知识，综上所述，办理房屋遗产继承房产证需要手续费，缴纳税收和公证费等，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	论赃物善意取得制度的实践需求 交通事故责任赔偿案件怎么处理 普通合伙协议与公司章程的区别 不动产税 房产营业税的计算标准是什么 婚前买房婚后独自还贷离婚怎么分 婚前买房婚后共同还贷，离婚房子怎么分? 婚前房产婚后增值，离婚咋分配？ 离婚房产如何分割？婚前婚后全额贷款区别大 婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割？ 夫妻进行起诉离婚能离吗 第三次起诉离婚被告可以不去庭吗 欠银行３０万贷款还不上判几年 租房退房房东不退押金怎么办 租房退房房东不退押金可以报警吗 租房退房流程怎么走 租房退房手续有哪些 劳动合同终止与解除区别 附条件的民事法律行为的内容 恶意促成条件不成就的附条件的法律行为如何处置 不得附条件的民事法律行为有哪些 哪些是附条件的民事行为 附条件民事法律行为所附条件 对于附条件的民事行为应如何进行解读 对于附条件的民事行为有何解释 法官 法官 法官和陪审团的职权 法官回避 法官对证据的自由裁量权 法官控告 法官法 法官法学 法官的个人特性 法官的个人特性 法官的义务 法官的任免 法官的回避 法官的培训 法官的奖励 法官的工资保险福利 法官的惩戒 法官的权利 法官的条件 法官的申诉 法官的等级 法官的考核 法官的考试 法官的职责 法官的辞职

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。