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问题	个人房屋出租协议样本
释义	一、个人房屋出租协议样本     甲方***出租方***：_______________身份证号：____________________________     乙方***承租方***：______________ 身份证号：______________________________     甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：     1、甲方将位于_________市__________路__________号的房出租给乙方住房使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。     2、本房屋月租金为________元，按季度结算，付款方式为押一付三。     3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方负担。     4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方优先考虑续签租赁合同。     5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。     6、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。     7、本合同连一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。     甲方***盖章***：_______________________     乙方***盖章***：_______________________     ______________年_________月______日          二、个人房屋出租需要缴纳个人所得税吗     个人房屋出租需要缴纳个人所得税，个人把房屋出租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。     财产租赁所得一般以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。     三、出租房屋的注意事项有哪些     1、核实房客身份，互留信息‍     相信不说，很多房东也会第一时间想到这个，一定要准确了解房客的有关信息，如核查身份证、暂住证、工作单位等。并且留下身份证复印件，必要时可以到派出所查验一下，避免犯人入住。‍     2、合同内容‍     签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。此外,缺少书面合同,双方的权利义务不易确定,容易发生纠纷。因此,无论租赁期限长短,较好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于个人房屋出租协议样本的相关内容。租房市场的水是比较深的，大家在租房的时候一定要注意一下房屋有没有安全隐患，一切确保无误之后再跟房东签订合约，要最大程度上保护自己的合法权益。
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