网站首页  词典首页

问题	这七种因素会影响商业房贷转公积金贷款的额度
释义	“商转公”是很多房奴梦寐以求的。以现在5年期以上的贷款利率为例，公积金贷款利率3.25%，商贷是4.9%。假如贷款100万，选择30年等额本息还款方式，公积金月供4352.06元，商贷月供5307.27元，两者相差近1000元。如果能够商转公成功，那么月供减负力度非常大。商转公就是这么划算，但是，想要办理住房贷款“商转公”的朋友们要注意了，如下七种因素会对商业房贷转公积金贷款的额度产生影响：          1、不超过购买自住住房全部价款的80%。     2、不超过抵押物评估价值的80%。     3、不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×40%×12×贷款期限。     4、不超过借款申请人家庭月工资收入之和×40%×12×贷款期限。     5、非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%。     6、不得超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度。     7、不超过当地住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。     以上是由法律网小编为大家总结的七种会影响商业房贷转公积金贷款额度的因素。通过阅读全文，我们知道，并不是所有人都适合商转公贷款，费劲千辛万苦转过去，发现跟原来的还款额差不多，岂不是白费力气。所以大家一定要把相关知识了解清楚了再去实施行动。今天的介绍就暂时到这里，如果您还有“商转公”方面的疑问，欢迎咨询法律网在线律师！
随便看	补偿贸易合同书范本 怎么样才能办理工伤鉴定 房地产代理销售合同如何写 工伤鉴定程序是怎样的 独立保函拒绝赔付的合法情形有哪些 工伤等级鉴定的流程和标准有哪些 了解离岸豁免的条件和所需资料 2000年国际贸易术语解释通则-FCA 2020工伤伤残鉴定时间是多久 2000年国际贸易术语解释通则-FAS 2020受了工伤职工怎么做工伤鉴定 如果发生工伤情况应该怎么做伤残鉴定 2000年国际贸易术语解释通则-CFR 工伤鉴定的程序 2000年国际贸易术语解释通则-CIF 工伤鉴定机构 2000年国际贸易术语解释通则-CPT 2000年国际贸易术语解释通则-CIP 工伤伤残鉴定需要哪些材料 CIF条件与卸货港滞期费 广州市工伤鉴定程序 贸易术语的费用核算 上海工伤鉴定程序 F组贸易术语(FOB FAS FCA) 关于工伤鉴定的工作原则及程序 清室优待条件 清室优待条件 清朝文录 清朝文献通考 清朝续文献通考 清朝通典 清朝通志 清朝野史大观 清末内阁 清末民事诉讼的上告程序 清末民事诉讼的上诉程序 清末民事诉讼的再审程序 清末民事诉讼的抗告程序 清末民事诉讼的控告程序 清末民事诉讼的普通诉讼程序 清末民事诉讼的特别诉讼程序 清末民事诉讼的第一审诉讼程序 清末立宪团体 清泰制敕 清盐法志 清真言 清稗类钞 清算组织 清退 渊鉴类函

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。