网站首页  词典首页

问题	装变压器占地赔偿标准
释义	一、装变压器占地赔偿标准     (一) 征地补偿     1、 征收耕地补偿标准     旱田平均每亩补偿5.3万元。     水田平均每亩补偿9万元。     菜田平均每亩补偿15万元。     2、 征收基本农田补偿标准     旱田平均每亩补偿5.8万元。     水田平均每亩补偿9.9万元。     菜田平均每亩补偿15.6万元。     3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。     4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。     5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。     (二)其他税费     1、耕地占用税，按每平方米2元计算。     2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。     3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。     4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。            二、农村征地拆迁程序是什么     农村征地拆迁行为实际包括了征地和拆迁两个阶段。     （一）征地程序     1、办理用地申请     用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。     2、拟定征地方案     行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。     3、征地审查     国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。     4、征地审核与批复     行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。     5、征用土地方案的公告     征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。     6、制定征地补偿安置方案     区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案。     7、征地补偿、安置方案的公告     有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。     8、补偿安置的实施     区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。     9、颁发建设用地批准书。     （二）农村房屋拆迁程序     1、用地单位申请领取规划用地许可证。     2、申请拆迁许可。     用地单位须持有国有土地使用权批准文件向房屋管理部门申请拆迁许可；     3、进行拆迁宣传。     房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传，解释工作。     4、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。     5、暂停有关活动。     拆迁人取得征地或者占地批准文件后可以向房管部门申请在用地范围内暂停办理有关事项，如停批宅基地和其他建设用地；停批新建、改建、扩建房屋、停办入户和分户等。     6、拆迁人向房管部门确定拆迁实施方案。     拆迁申请人必须依照法律的规定，对拟定的拆迁活动作出安排，主管机关以备案的方案作为监督其拆迁活动的依据。     7、拆迁人委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行拆迁评估。     8、拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。     9、拆迁安置。     三、土地占用补偿标准有哪些     （一）土地补偿费     1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；     2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；     3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；     4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；     5、征用无收益的非耕地，一般不予补偿。     （二）青苗和附着物补偿费     1、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；     2、房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；     3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。     （三）安置补助费     1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍；     2、征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算；     3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。     （四）按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。     （五）国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。     （六）大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。     安装变压器的占地赔偿标准需要根据当地的经济水平进行计算的，具体需要咨询当地的有关部门。以上便是法律网小编为您整理的“装变压器占地赔偿标准”全文。如果您还有关于其他方面的疑问，欢迎您到法律网咨询专业律师。
随便看	提前退休特殊工种目录有哪些 效力待定合同有哪些种类 我国土地补偿费分配政策2022年 无因管理人的报酬请求权问题研究 特别自首与一般自首、准自首的认定 丧葬费如何确定？ 我国最新医疗事故丧葬费赔偿标准 医疗事故死亡可获得那些赔偿 医疗事故赔偿死亡赔偿金吗 仲裁法的适用范围包括哪些？ 仲裁法属于什么法 仲裁案件特别审理程序的适用 仲裁前置的案件类型 合同写作要点：前言（鉴于条款） 公司企业工商年检流程 企业年检有哪些程序 申请强制执行条件是什么 全资子公司设立条件是什么吗？ 建设工程的开工日期如何界定 建设工程的开工日期有争议的应当怎样确定 开标时间怎么规定 应该在哪个时间举行开标会 开标记录要在开标几日内必须备案 如何确定开标日期 中标通知书具有什么法律效力 遇船难者 道 道义责任 道官制 道家 道德 道德 道德准则 道德化的批评和批评化的道德 道德原则 道德和立法原则导论 道德法庭 道德的法律强制论 道德观念 道德规范 道法自然 道琼斯股票平均指数 道路交通事故准据法的公约 道（路）州（府）县制 遗书 遗产 遗产分割之诉 遗产管理法 遗产继承准据法 遗占

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。