| 问题 | 太天真！离婚房产证有你的名字也有可能分不到房子 |
| 释义 | 一、如果是婚前全款房，一方出资，这个房子，就属于出资方。婚姻法第十八条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。就是说即使把你的名字加上去，但是你没有出钱，这个房子你还是分不到钱。 二、如果是婚前贷款买房，一方首付，婚后共同供房。离婚时该不动产由双方协议处理，如果不能达成协议，人民法院可判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷款项及其相应增值部分，离婚时被判享有房子的一方对令一方作出相应的补偿。 三、房产证上有你的名字不代表房子就是你的。很多人以为房产证上有自己的名字，就是拥有了房子的一半，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。因此，房产证上有你的名字登记薄上没有你房子也还是不属于你，所以一定要在登记薄上加自己的名字。 那么我们就可以总结出，若是婚前属于个人付款买房婚后加上另一个人的名字也不能分钱，但是婚后出钱了的比如说贷款，就要相应的给其补偿。而且最重要的不是房产证上加自己的名字，而是产权登记时加上自己的名字。 如果在结婚前还不放心,那也可以去做婚前财产证明,搞清关于房产的这些门路，只是有备无患，关键还是小两口能和谐处理夫妻关系，如果都惦记着各自的财产那这样的婚姻注定不会圆满啊。在婚姻里应该多点真诚，少点套路彼此多信任对方一份，幸福也多一份，也真心希望所有人都是为爱情而结婚，不要为了婚姻财产闹得不欢而散。 引用法条： [1]《中华人民共和国婚姻法》 |
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