网站首页  词典首页

问题	学区房和学位房的区别有哪些
释义	孩子的教育永远是做父母心里的头等大事。因此学位房是永远不会过时的话题。又到了秋季入学的时刻，本应随着学位申请的尘埃落定而日趋清淡的学位房置业需求却依旧火热。     一、学区房和学位房的区别有哪些     １、所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证１００％的直读率；还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。     ２、“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。          ３、学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘＋名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。     ４、学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。     二、学区房投资优势     相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。     学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。     理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。     理由二：交通便捷　安全　配套设施完善     名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。     理由三：教育房产双投资　升值空间大     购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。     以上就是法律网小编整理的关于学区房和学位房的区别有哪些的相关内容，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
随便看	遗属补助交税吗 家庭矛盾居委会怎样调解 残疾鉴定怎么鉴定 违章停车能在网上缴费吗 委托贷款合同纠纷诉讼主体如何认定 出租车停运损失证明去哪开 诬告他人入室抢劫有什么法律后果 非法贷款个人怎么处罚 国家九级伤残赔付标准 车保险可以当反担保嘛 现金贿赂无法取证怎么处理 只有一个肾算不算残疾 生过小孩怎么请流产假 现金交易如何认定受贿罪 企业财产保险赔付方式 4s店用你的车骗保险怎么办 清算后公司债务怎么办 纸箱供货合同范本 店铺经营者是法人吗 税务罚款如何申报破产企业分配 公司司法解散后怎么清算 一天兼职要签劳动合同吗 出生证明可以复印吗 5万遗产诉讼需要律师吗 残疾四级是严重的吗 匈牙利审判机关 匈牙利宪法法庭 匈牙利政党制度 匈牙利检察院 匈牙利爱国人民阵线 匈牙利苏维埃共和国1919年宪法 匈牙利行政区划 匈牙利选举制度 化外人 化学危险物品安全管理条例 化学反应显现手印法 化学武器 化工有毒有害作业工人工时制度 化工系统健康监护管理办法 化机企业安全生产工作暂行规定 化肥、农药、农膜专营管理之诉 化肥市场管理之诉 北京宣言 北京政府的云南省村自治制度 北京政府的国会议员选举制度 北京政府的地方军政制度 北京政府的地方行政制度 北京政府的山西省区村制度 北京政府的盟旗制度 北京条约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。