网站首页  词典首页

问题	土地转让金按什么标准收取
释义	一、土地转让金按什么标准收取     ①对于个人住房的土地使用权的转让应要补交的土地转让金的标准则为在1990年5月19日以前取得的，按照签订出让合同之日的标定地价的30％进行收取，在1990年5月19日以后取得的，则要按照签订出让合同之日的标定地价的60％进行收取。     ②已购公有住房（含集资建房）以及经济适用房则要按照相关规定允许进行转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村以及西郊新村等五个国有房地产公司进行开发的划拨商品房转让应要补交土地的转让金，按照签订出让合同之日的标定地价的10％进行收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的则部分在进入市场的时候，不用再补缴土地的转让金。     ③以划拨的方式取得了国有建设用地使用权的工业用地补办出让应要补交的土地转让金的标准是在1990年5月19日以前就取得的，按照标定地价的30％进行收取，在1990年5月19日以后取得的，则按照其标定地价的50％进行收取即可。           　　二、土地转让金如何认定呢     其实土地转让金就是指各级政府部门将出让给土地的使用者，按照规定要向受让人收取的的全部价款（指的是土地出让的交易总额），或者在土地的使用期满以后，土地的使用者则需要续期向土地的管理部门进行缴纳的续期土地而出让的价款，或者是原通过了行政划拨所获得的土地使用权的土地使用者，将土地的使用权有偿的转让、出租、抵押、作价入股以及投资，按照相关规定补交的土地出让的价款。      　　三、土地转让金退还方式答疑     网友提问：     土地转让金退还方式有哪些？     律师回答：     ①政府主导拆迁，土地转让金返还用于建设购买安置回迁房；     ②政府主导拆迁，土地转让金返还用于拆迁（代理拆迁、拆迁补偿）；     ③政府主导拆迁，土地转让金返还用于开发项目相关的基础设施建设；     ④土地转让金返还用于建设公共配套设施（学校、医院、幼儿园、体育场馆）；     ⑤政府将土地转让金返还给其他关联企业或个人；     ⑥政府主导拆迁，土地转让金返还未约定任何事项，只是奖励或补助。     以上就是法律网小编为大家解答的关于土地转让金按什么标准收取问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到按照签订出让合同之日的标定地价的30％进行收取，在1990年5月19日以后取得的，则要按照签订出让合同之日的标定地价的60％进行收取。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	摔伤了怎样说赔付 出租车交通事故乘坐人起诉谁 建设工程合同签订的主要程序是什么 卖几十块钱假货投诉 撞死人69岁要赔多少钱 两人合伙包工程怎么起诉 销售员离职债务怎么办 占路施工补偿标准 保险赔款可以打入个人账户吗 个体户可以是合伙的吗 签定保密协议的条件 继子女不赡养继父母应该怎么办 十级伤残的一次性医疗补助金是多少 商标出了公告是不是注册下来了 现货不返佣到哪时投诉 私人协议违反原始协议时咋办 条款种类的分类 堵车在路口算闯红灯吗 毕业生网签可以毁约么 离婚多久通知调解 个体营业执照加食品流通证需要什么 交通违法56条是怎么处罚 危化物品车严重超载怎么处罚 面包车把座子卸了怎么处罚 施工违约处罚上限是多少 专案法官 专管租界 专职代表制 专职仲裁员 专职律师 专职消防队 专门人民检察院 专门人民检察院 专门人民法院 专门人民法院 专门化大会 专门化规范 专门律师 专门性国际组织 专门意义 专门机关 专门机关和群众相结合 专门机关工作与群众路线相结合的原则 专门机关解释制 专门机构 专门法庭 专门法律监督 专门立法机关 专门管辖 专门管辖

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。