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问题	离婚卖房子需要什么手续
释义	一、离婚卖房子需要什么手续     夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。具体要看离婚协议说明房产的归属问题。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。如果在离婚协议书上明确标明房产权归属一方，那么可以一方就可以直接决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，产权在另一名下，那么必须先过户给一方，或者在卖房时同时出示离婚协议及民政机关的离婚证明才可以销售房产的。           　　二、离婚的途径     1、登记离婚：夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。     2、诉讼离婚：夫妻双方不能协商一致，只能去法院起诉离婚，由法院裁决是否准予离婚，同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割、债权债务归属等问题。      　　三、婚姻法离婚财产分配的法律规定     《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     以上就是由法律网小编为您整理的关于离婚卖房子需要什么手续的相关内容。如果夫妻离婚并决定卖房子，首先双方要达成财产分配协议，而且要在离婚协议书里明确说明分配的情况，然后要办理房子过户手续，才能对房子进行出售。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
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