| 释义 |
推荐婚姻法律师：
婚后买房产权如何算
刘某与妻子婚后购买了一套商品房，刘某父母支付了一半的购房款。现刘某与妻子因感情不和准备离婚。刘某父母问，上述房产是否有他们二老的产权份额。
推荐阅读：
新婚姻法关于财产分割的规定
夫妻财产约定的效力
律师解答：
首先，该套商品房是以刘某和妻子的名义在婚后购得的，因此该房屋的权属证书依法应登记在刘某与妻子的名下。依据《物权法》的相关规定，刘某和妻子享有该套房屋的所有权。《婚姻法》第二十二条第二款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”虽然刘某父母实际上承担了一半的购房款，但刘某父母不享有上述房屋的任何产权份额。
如今房价居高不下，“啃老”一族普遍存在，对于普通百姓来说购得一套房屋或将倾其毕生积蓄。如果通过订立书面协议的形式，对夫妻财产作出特别约定，完全能够避免本案中刘某父母面临的这种尴尬局面。
法律快车婚姻法频道为您整理离婚协议书、离婚手续、家庭暴力等婚姻法律相关知识，分类齐全，欢迎浏览。如果还有其他疑问，请点击婚姻法首页查看，感谢您的访问。推荐阅读：婚姻法司法解释三全文
引用法条：
[1]《中华人民共和国物权法》
[2]《中华人民共和国婚姻法》第二十二条
|