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问题	房子过户儿子还能要回去吗
释义	一、房子过户儿子还能要回去吗     房产过户是一种财产所有权转移的行为，是契约（合同）行为的一种。过户完成说明契约行为已经生效，所有权的转移已经具备法律效力，这是一种不可反悔的民事行为。无特殊情况（规定的无效合同的四种情况）是不能要回来的。如果想要回来就得与对方协商，重新履行契约行为，重新进行财产的所有权转移。但要规定缴纳税金的。     综上所述，完成了房屋过户，没有特殊情况儿子就不能要回去了。          二、房屋过户的流程     １、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。     ２、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没收订金，反之若卖方反悔，则须加倍退还。     ３、签约：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。     ４、付款：按合同约定支付购房款。     ５、完税：按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等。     ６、过户：双方办理过户手续。     三、房屋过户的注意事项     １、要是单位购买的私房，是需要提交单位法人或者是组织资格证明的原件和复印件。     ２、要是非住宅过户，是需要提交土地的使用权证书。     ３、要是当事人不是亲自办理的话，是需提交委托书或者是公证书的，受委托人也要出具身份证原件和复印件。     ４、要是这个房子有共同的有权人，然后需要共有权人的同意才可以购买。     ５、假如是法院判决的，是需要法院的判决书和协助执行的通知书。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的房子过户儿子还能要回去吗等相关法律知识。房屋过户没有特殊的情形的话，谁进行登记谁就是房屋的所有权人，可以自由对房屋进行处置，即使是儿子也不能要回去。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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