网站首页  词典首页

问题	房产税每年都要交吗，要交多少
释义	一、房产税每年都要交吗，要交多少     房产税是实行按年计算，分期缴纳的征收办法，具体纳税期限要由省、自治区、直辖市人民政府确定。     房产税：     （1）是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。     （2）现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。     （3）2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。     （4）国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元／平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1％税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。     （5）考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。     房产税要交多少     1、从价计征：     从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：     应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2%     2、从租计征：     从租计征是按房产的租金收入计征，其公式：应纳税额＝租金收入×12％     没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％。这是决定个人所得税征收的依据。     扣除额由省、自治区、直辖市人民政府根据税法规定的扣除额确定。在此基础上，根据当地条件确定当地条件下的税收平衡，平衡各地区的税收负担，简化计算程序，提高行政效率。      　　二、首套房房产税是多少     1、个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3％契税。     2、根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。     3、新政还规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房，减按1%征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。           　　法律依据：     《中华人民共和国房产税暂行条例》     第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。     第八条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。     第九条　房产税由房产所在地的税务机关征收。     第十条　本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案     以上就是小编为您整理的有关房产税每年都要交吗，要交多少的相关解答。房产税是每一年都要交的，他的计算方式是两种，具体标准要根据当地政策来决定。房产购买在一定条件下还会享受政策，大家购买时可以提前了解相关资料。如果您对房产税有任何疑问，欢迎咨询法律网律师。
随便看	协议书怎么写才有效 一房多卖构成犯罪吗 一房多卖司法解释 没买交强险交通事故责任划分是怎样 交强险报什么材料 出现交通事故交强险可以报吗 申请质量鉴定的期限 房屋质量由哪个部门鉴定 房屋质量鉴定的注意事项 怎么写房屋质量鉴定申请书 未成年人盗窃案辩护词 未成年盗窃案怎么处理判刑 无故辞退员工该怎么处理 交强险的意义有哪些 交强险的法律规定有哪些 没有子女没有财产离婚协议书内容有哪些 没有写进离婚协议的财产怎么分割 肇事逃逸致死的判多少年 政府临时工可以构成渎职罪吗 办理取保候审时间取保候审怎么办理 如何规定交通事故保险理赔程序 房屋质量赔偿措施 按揭中的房子可以卖掉吗? 交强险赔偿责任限额 分居两年会不会就可以离婚 一个国家，两种制度 一九○九年刑法典 一九○五年十月十七日宣言 一九○六年七月六日日内瓦公约的原则适用于海战的公约 一九○六年根本法 一九一七年墨西哥合众国宪法 一九一七年婚姻改革 一九一七年间谍法 一九一八年惩治叛乱法 一九七一年精神药物公约 一九七七年苏维埃社会主义共和国联盟宪法 一九七八年乌克兰苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年乌兹别克苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年亚美尼亚苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年俄罗斯苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年吉尔吉斯苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年哈萨克苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年土库曼苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年塔吉克苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年拉脱维亚苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年摩尔达维亚苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年格鲁吉亚苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年爱沙尼亚苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年白俄罗斯苏维埃社会主义共和国宪法 一九七八年立陶宛苏维埃社会主义共和国宪法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。