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问题	施工合同签订中应当注意的问题有哪些
释义	一、施工合同签订中应当注意的问题有哪些     1、保险公司的选择     对保险公司的选择可能是业主指定,也可能是承包商自主选择。当业主指定时，往往在合同条款中要求承包商对所建工程连同材料和待安装的工程设备进行投保,同时也要求承包商对人身或财产损害和第三者责任险投保。当承包商自主选择保险公司时,应特别注意其赔偿能力和资信,选择信誉较好、有一定理赔实力且索赔相对比较容易的保险公司;同时根据工程所在地的具体情况，正确选择保险公司。并认真阅读理解保险条款及有关细节。     2、保险合同的保险范围     保险属于合同范畴，具有法律约束力。保险单所附的条款里设有保险责任、除外责任等相应条目，清楚的说明了保险合同中规定哪些责任和事故是在保险公司保险理赔范围内的,哪些责任和事故不是在保险公司保险理赔范围内的。保险范围将直接影响出现风险事故后保险公司是否受理索赔,所以施工企业在签订合同时，对保险责任的条款一定要逐字逐句细读，对不符合自己利益的内容要及时提出并与保险公司谈判。     3、保险合同的免赔金额     在保险合同中规定的绝对免赔额和绝对免赔率,且以两者的高者为准。保险合同中规定了免赔额和免赔率在签订合同前要确定,出现风险事故后计算出的损失金额如在免赔金额内的,保险公司将不予赔偿。例如：我标段局指挥部下面设六个经理部，分别投了人保和**保险。前三个经理部是一个保险公司，后三个经理部是一个保险公司。这就存在在保险理赔时，是每个经理部都有一个免赔额还是每一个保单即三个经理部有一个免赔额。这个在合同中要明确。以免发生不必要的争执。     4、合同规定的保险理赔程序和要求     出现风险事故后将按合同规定的保险理赔程序进行理赔工作。并严格按照保险合同理赔条款的要求执行。如:合同中规定承包人出现风险后应在多长时间内话以电话或书面形式通知保险经纪公司或是保险公司。在与保险公司签订了保险合同后,承包商应在合同规定的期限内向业主提供已按合同条款要求所投的各种保险已生效的证明,并向业主提供保险合同副本。所签订的保险单应与发出中标通知书前达成的合同总条款一致。           二、合同履行过程中应注意的问题     洽商变更应重视价款请求权     施工企业办理洽商变更时应充分重视所述的14天时限限制，并遵循此等程序性约定而建立动态的、系统的洽商变更内部管理台帐，在接到洽商后于台帐中载明洽商发生的时间，妥善保管原件，适时将复印件提交给相关的预算人员计算具体费用，并在14天内报出《洽商变更费用报审表》，及同时请监理工程师或者甲方代表在《工程变更洽商编报登记表》上履行文件接收的签署手续，包括在签收表上填妥变更单编号、变更内容、变更日期、调整价款、编报日期、签收时间、签收人等内容，签收表的每一条内容都应按时间顺序而与《洽商记录》一一对应。     否则，逾期不提交获得确认的《洽商变更费用报审表》，可能构成承包人对合同赋予的价款请求权的放弃。     重视经济索赔的管理     当出现如甲供材料延迟供货、指定分包合同延误、重大设计变更等情况和付款延迟等发包人违约情况时，承包人可向发包人提出工期延长和直接损失补偿的索赔；在此等情况下，施工企业须注意遵循合同约定的索赔提出时限。     根据《施工合同》示范文本通用条款第36条“索赔”的约定，承包人应在索赔事件发生后28天内向工程师发出索赔意向通知，并在发出索赔意向通知后28天内向工程师提出延长工期和/或直接损失补偿的索赔报告及有关资料。     施工企业应注意掌握发生索赔事件的原因、确定有权索赔的合同条款依据、准备索赔金额计算的相关证据和人材机费用的计算方法等，从而使索赔的提出具有法律依据和事实依据。施工企业还需注重诚信履约，为索赔的解决创造良好的合作基础，并防止对方提出反索赔。施工企业并应正确掌握索赔的尺度，既不能关系至上、义气第一，从而忽视应有的合理索赔；也不能过分斤斤计较而影响到融洽的项目合作关系。施工企业应将当前利益与长远利益、工作关系与企业信誉相互权衡而做出所需的合理取舍，以实现预期的管理目标。     掌握结算的主动权     项目实践中常常存在由于建设单位的推诿而迟迟不能顺利进行工程结算的情况，最高人民法院为此出台了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中的第20条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。     该司法解释确立了“过期视为认可”的原则，其立法用意即有效制约发包人逾期不结算工程价款，从而鼓励合同双方对结算期限的法律后果做出明确约定。施工企业应善于利用此条款的规定，在备案合同中写明“工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将相关资料移交甲方，甲方自接到上述资料后 天内审核完毕，到期未提出异议，视为已方提交的结算已获得甲方的认可”，或者在合同结算条款中约定执行《建设工程价款结算暂行办法》规定。     做好工程资料的管理     施工过程会形成各种类型的大量工程资料，其中对诉讼工作具有较高价值的资料主要有：招投标文件、合同、洽商记录、认(限)价单、会议纪要、工作联系单、竣工验收单、图纸等。     施工企业应在合同履行中做好此等资料原件的收集和保管。法律规定：无法与原件核对的复印件不能单独作为认定案件事实的依据；在只有复印件而没有原件、对方当事人又对该证据予以否认的情况下，复印件不能单独作为认定事实的依据，需要其他相关证据进行证据补强。      三、在签订建筑工程补充合同，应该注意哪些相关事项     1、发包人和承包人的名称或者姓名和住所；     2、工程概况：指工程的地点、内容、承包范围、承包方式、工程性质、定额工期总天数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价款等；     3、合同文件及解释顺序；     4、合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律；     5、图纸的提供，指提供图纸日期、套数、保密要求、费用的承担等；     6、甲方住工地代表，任命书、委任书；监理总工程师等；     7、乙方住工地代表，任命书等；     8、甲方的工作，如施工条件(水、电、电讯成份的时、要求，地下管线资料的提供时间，办理证件、批件的名称、时间等)     9、乙方的工作，如：提供施工计划，报表名称及完成时间，施工保卫要求，向甲方提供办公、生活设施及费用承担，交通、噪音管理，工程成品、古树、地下管线的保护要求、费用承担，施工现场卫生要求等；     10、进度计划，如乙方提供施工的组织计划、进度时间，甲方监理确认时间等；     11、延期开工，推迟开工的原因、日期、顺延的时间等；     12、暂停施工，暂停的时间、原因、费用的承担、违约责任等；     13、工程的延误，指工程量变化、设计的变更、不可抗力、违约责任等；     14、工程提前，比定额总天数提前××天，采取赶工增加的经济支出，甲方应提供的条件，每提前竣工一天奖励金额和计算方法等；     15、质量检查和返工，返工的原因、费用的承担、工期的顺延等；     16、工程质量，约定的质量等级、违约责任等；     17、隐蔽工程和中间验收，验收的部位、时间、内容、继续施工条件等；     18、试车(应按承包范围确定)试车的内容、时间、地点，甲方应提供的条件、双方的责任、费用的承担等；     19、验收和重新检验，参加验收的人员、验收工期、费用的承担、造成损失的赔偿等；     20、合同价款的调整，发生什么情况下工程造价可调整；     21、预付工程款，时间、比例等；     22、工程量的核实确认，甲、乙双方核实工程量报告的时间要求；     23、工程(进度款)的支付，支付的时间、方式、违约责任；     24、甲方供应材料设备，设备材料的种类、规格、质量等级、到货地点、费用的承担、违约责任、损失的赔偿等；     25、乙方采购材料设备，采购的名称、规格、型号、合格证明、甲方验收时间违约责任、质量不合格的解决办法、费用及损失的承担、因此延误工期的责任等；     26、设计的变更，设计变更的提出、费用的承担、工期的顺延等；     27、确定变更价款，变更价款的支付方式、工期的顺延等；     28、竣工验收，提交竣工验收报告日期、验收的时间、达不到要求工程应顺延等；     29、竣工结算，乙方提供结算报告、尾款的支付、工程的保修期等；     30、保修，应签订保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金；     31、争议的解决方式；     32、违约责任；     33、索赔，如甲方未按合同约定履行各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失、乙方可以向甲方以书面形式进行索赔；     34、安全施工，甲、乙双方对安全的责任、事故费用的承担等；     35、地下障碍和文物的处理，影响施工费用的承担；     36、工程的分包，发包责任的承担、发包的结算等；     37、不可抗力；     38、保险(如有时)，保险的内容、金额、费用承担等；     39、工程停建或缓建，原因、费用的承担等；     40、合同生效与终止的期限；     41、合同份数。     一般来说，在标准施工合同条款中,对工程保险有明确和严格的的要求。承包商在签订工程合同后,自开工之日起就有建设并照管工程的责任,直至业主发出最终验收证书为止。以上便是法律网小编为您带来关于施工合同签订中应当注意的问题有哪些的相关内容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。          引用法条：     [1]《建设工程价款结算暂行办法》     [2]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条
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