网站首页  词典首页

问题	婚前财产房子加名字后就属于共同财产吗
释义	一、婚前财产房子加名字后就属于共同财产吗     如果没有特别约定，属于共同财产。     中华人民共和国婚姻法     第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。           　　二、房产证婚前加名和婚后加名的区别 　　1、房产证婚后加名     夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。      　　2、房产证婚前加名     房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。      　　三、办理流程及费用     1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。     2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付200元     3、其他步骤同“有房无贷”。     如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用     1、每平方米2.5元交易费。     2、不满5年5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满5年则不需要。     3、万分之5的印花税。     4、4 本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。     5、男方转让50%所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。     6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。     以上就是法律网小编为大家搜集整理的关于婚前财产房子加名字后就属于共同财产吗的相关法律内容，通过上述文章的内容介绍我们知道了一般只要是加上了名字就属于共同财产了，所以许多夫妻在结婚之前男方为了给女方一个保障都会在房价证上加上老婆的名字，如果您还有更多相关的法律疑问，欢迎访问法律网，我们会有专门的律师为大家答疑解惑。
随便看	经济合同的主要条款有哪些 离婚房子是父母的财产分割如何进行？ 离婚后财产保全过后分配规定是什么？ 轻微道路交通事故发生后各方当事人处理程序是什么 离婚少分或不分财产有哪些情形 请律师的费用最后是由被告人出吗 农村家庭离婚财产分割办法是什么？ 无权处分的合同有哪些特点 保险金算夫妻共同财产吗 离婚时首饰算共同财产吗 20个原告可以共同参加诉讼吗 夫妻的一方财产有哪些？ 民事案中原告受到被告威胁怎么办 事实婚姻的财产是共同财产吗 书面形式合同的法律效力是怎样的 工伤补贴算不算夫妻共同财产 合同履行中的抵销权属抗辩权吗 婚后的财产离婚后归哪个 婚内夫妻互借合同的效力是什么 土地承包合同应妥善处理的四种关系是什么 工伤赔偿金属不属于共同财产 婚内赠与财产是否夫妻共有财产？ 被告人可以反告原告吗 婚前隐瞒精神病史离婚还会分财产吗？ 败诉方诉讼费可以直接给原告吗 中华人民共和国立法指导思想 中华人民共和国立法机关 中华人民共和国立法程序 中华人民共和国第一届全国人民代表大会 中华人民共和国第一届全国人民代表大会第四次会议关于成立宁夏回族自治区的决议 中华人民共和国第一届全国人民代表大会第四次会议关于成立广西壮族自治区的决议 中华人民共和国第七届全国人民代表大会 中华人民共和国第三届全国人民代表大会 中华人民共和国第二届全国人民代表大会 中华人民共和国第五届全国人民代表大会 中华人民共和国第六届全国人民代表大会 中华人民共和国第四届全国人民代表大会 中华人民共和国纺织工业部 中华人民共和国经济合同仲裁条例 中华人民共和国能源部 中华人民共和国航空航天工业部 中华人民共和国著作权法 中华人民共和国行政区划 中华人民共和国行政诉讼法 中华人民共和国行政诉讼法 中华人民共和国行政诉讼法 中华人民共和国计划生育委员会 中华人民共和国财政部 中华人民共和国轻工业部 中华人民共和国辩护制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。