| 问题 | 协议离婚过户需要双方到场吗,协议离婚房产过户费用需要多少 |
| 释义 |
一、协议离婚过户需要双方到场吗 协议离婚房产过户需要双方到场。由双方共同申请登记。法律网提醒您在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程序，持有效法律文书进行登记。 二、协议离婚房产过户费用需要多少 协议离婚房产过户费用需要根据地方的不同规定来确定。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费，不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后，那么“产权更名”实质上是转移登记，是需要缴税的。 1.税类 （1）契税按产价百分之二； （2）印花税按产价万分之五。 2.费类 （1）登记费80.00元； （2）交易手续费百分之二（按产价）； （3）工本费20.00元。 三、协议离婚房产过户诉讼需要多长时间 协议离婚房产过户诉讼一般在六个月内结案，根据我国《民事诉讼法》规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。 《民事诉讼法》第一百五十二条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。 引用法条： [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条 |
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