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问题	定金和订金哪个能退
释义	一、定金和订金哪个能退     订金是能退的，定金是不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。     而订金则根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。     以商品房交易为例，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。           　　相关法律规定：     《合同法》第一百一十五条     当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。      　　二、合同订金与定金的区别是什么     １、两者产生的基础法律关系不同。     定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。     ２、两者的功能不同。     定金具有担保合同履行的功能，收受定金的一方违约，要双倍赔偿。订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务在资金上提供支持。     ３、两者的作用不同。     定金一经给付，则发挥制裁违约方、补偿守约方的功能，具有惩罚性。而订金给付后，订金交付方不依约履行，不能要求收受方退还订金；订金收受方不依约履行，只需原价退还订金。     ４、两者适用的范围不同。     定金担保方式可以广泛适用于各种合同；而订金只适用于一方需支付金钱的合同，常用于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。     ５、两者支付的数额法律规定不同。     定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的２０％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。     以上就是法律网小编带来的，关于“定金和订金哪个能退”的介绍。订金之所以能退，是因为订金只是一种单方行为，根本就不具有担保的性质，所以在合同当中，关于定金与订金这样的字眼就一定要仔细的去进行审查的。          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第一百一十五条     [2]《中华人民共和国担保法》
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