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问题	怎样认定是合法建筑
释义	一、怎样认定是合法建筑     合法建筑，是指依照《建筑法》等有关法律法规，在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准，或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。违法建筑，是指未取得建设、土地、规划等主管部门的批准而擅自建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物和构筑物。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。          二、农村违法的建筑怎么处理     （一）当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）可以实施的行政处罚。依据《土地管理法》第七十三条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）有权实施以下行政处罚：     （一）拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状；     （二）合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。     三、违法建筑的处理方式有哪些     （一）违法占用集体土地或农用地进行建设，处理：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于怎样认定是合法建筑的相关内容，综上所述小编提醒您，所以大家所说的合法建筑，是指依照《建筑法》等有关法律法规，在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准，或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国建筑法》     [2]《中华人民共和国土地管理法》第七十三条
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