网站首页  词典首页

问题	公积金贷款流程怎么走
释义	公积金贷款是很多人都会选择的一种买房子的方式，对于公积金贷款来说，公积金贷款要符合公积金贷款的流程，对于公积金贷款的流程来说，公积金贷款的流程往往关系到能不能够获得公积金贷款。接下来由法律网小编为大家带来公积金贷款流程怎么走的详细知识，希望能够帮助到大家。     一、公积金贷款流程怎么走     1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：     申请人及配偶住房公积金缴存证明；     申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；     家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；     购买住房的合同、协议等有效证明文件；     用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；     公积金核心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。     公积金核心要求提供的其他资料。     2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金核心。     3、公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。     4、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。     5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟核心收押保管。          二、住房公积金的贷款类型有哪些     个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。     个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。     房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。     个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。     以上就是法律网小编整理的关于公积金贷款流程怎么走的相关内容，在使用公积金贷款的时候，首先公积金的一个额度要符合要求。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。               拓展阅读      商转公贷款办理流程怎走 用公积金贷款的条件 公积金贷款怎么样合适
随便看	故意伤害导致轻伤害怎么量刑 女职工未婚先孕单位要开除吗 安全生产事故上报时间规定 用人单位可不可以不给员工购买保险 机动车牌照保留新规定 机动车牌照可以过户给别人吗 醉驾撞伤人无力赔偿怎么量刑 二次固定合同到期终止怎么赔偿 朋友因为醉驾将被拘留多长时间 银行不放款的原因 机动车牌照能保留多长时间 协议离婚和调解离婚区别 保障性住房是否可以买卖 交通肇事逃逸商业保险可以拒赔吗 4s店上牌费用多少钱 再婚离婚证可以扔了吗 4s店上牌的流程 团伙入室盗窃怎么量刑 4s店置换车是什么意思 场地租赁增值税税率是多少 商品房公积金贷款利率是多少? 消费保管合同名词解释 国家生源地助学贷款还款利息怎么算 4s店置换车辆怎么过户 非法侵占他人房屋构成什么罪 选择的诉的客体合并 选择管辖 选择论 选择鉴定人 选曹尚书 选民 选民名单 选民和弃民 选民品行资格 选民国籍资格 选民委托说 选民小组 选民居住资格 选民年龄资格 选民性别资格 选民意识 选民政治权利资格 选民教育程度资格 选民登记 选民的监督 选民种族资格 选民精神状态资格 选民职业资格 选民证 选民调查

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。