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问题	2022办房产证费用要多少
释义	一、2022办房产证费用要多少     开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款51％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款３％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。     办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米６元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的１％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款３％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过５年而定。           　　二、房产证办理流程     签订房屋买卖合同后，双方应持身份证、户口本等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。     买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局申请登记。《房屋登记办法》第七条：申请；受理；审核；记载于登记簿；发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。      　　三、房产证办理时间     办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。     以上所有内容就是法律网小编整理的有关房产证的办理费用的缴纳问题，主要介绍了这部分是由业主出还是由开发商出，一般情况下初始的登记与业主没有关系，相关费用就应该由公司承担，解答了2022办房产证费用要多少，其次介绍了房产证的办理流程等问题，如果您还有什么疑问，欢迎咨询法律网律师。
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