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问题	房屋证明范本，房屋证明需要哪些资料
释义	购房者通过交易，可以取得房屋的合法所有权，然后可以依法对房屋进行占有、买卖、转让等权利，我们在办理一些日常事务，比如贷款时，往往需要出示房屋证明，接下来跟着法律网小编一起来了解一下房屋证明的相关内容吧。     一、房屋证明范本          房屋产权证明     兹有我辖区居民/单位员工姓名： ， 身份证号码： ，     在以下地址： 省 市/县 旗/区/村/居委会 /栋 (无具体门牌号，房屋坐落于东邻邻、西邻、北邻 )拥有房屋一套，     产权属于 所有，面积为 ㎡。     特此证明。     证明机构名称：     证明机构联系电话：     经办人： 证明机构     日期： (盖章)     二、房屋证明需要哪些资料     1、有效身份证。     2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）     3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）     4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）     5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元）     三、房产证的办理流程     1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。     2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。     3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。     4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。     上述文章法律网小编为您详细介绍了“房屋证明范本，房屋证明需要哪些资料”的相关内容，房屋证明一般需业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理。具体每个地区的要求略有不同，请详细咨询当地的房产部门。希望上述内容对您有所帮助。
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