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问题	买楼产权是什么意思
释义	一、买楼产权是什么意思     买房屋产权的意思即为买下该房屋的占有、使用、收益和处分等各项权益，将房产过户到自己名下。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋各项权益的总和。           　　二、房子产权分类有哪些     1、产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础。其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，二是该主体通过这种行为能够获得什么样的收益。     2、对原始产权称为资产的权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系；法人产权即法人财产权，包括经营权，是指法人企业对资产者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利；股权债权即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人权，使原始产权转变为股权或债权，或称终极权。     3、一般产权有六种种类：按产权历史发展动形态可以分为物权、债权、股权；按产权归属和占有主体可以分为原始产权；按产权占有主体性质可以分为私有产权、政府产权和法人产权；按产权客体流动方式可以分为固定资产和流动资产；按客体的形态可以分为有形资产产权和无形资产产权；按产权具体实现形态可以分为权、占有权和处置权。      　　三、产权过二和过五的区别是什么     房屋产权过二和过五最大的区别就是税费不一样，虽然产权过二和过五的增值税是相同的，但个人所得税存在很大的差别。产权过二的房屋出售时虽然不用缴纳增值税，但需缴纳隔热所得税，而产权过五的房子出售时无须缴纳个人所得税，因此大多数购房者在购买二手房时，都优先选择产权过五的房子。     以上便是法律网小编为您带来关于买楼产权是什么意思的相关知识，买楼产权是指买下该房屋的占有、使用、收益和处分等各项权益，房产的所有者可以按照国家法律规定所享有的权利。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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